주택, 상업용 부동산, 임대 시장 등 부동산 분야의 흐름을 분석한다.
가격 변동과 금융 규제가 시장에 미치는 영향을 해석하며,
수요·공급 구조와 정책 변화 속에서 투자 기회와 리스크 요인을 포착한다.
QUICK ANSWER 2026 신혼부부 전세자금대출 조건·한도·금리 한눈에 정리 신혼부부 전세자금대출 조건 대상 — 혼인 7년 이내 부부 또는 3개월 이내 결혼 예정자, 세대주(또는 1개월 이내 세대주 예정), 부부 포함 세대원 전원 무주택 소득 — 부부 합산 연 7,500만 원 이하(세전 기준) 자산 — 부부 합산 순자산 3.45억 원 이하(2026년 기준) 신혼부부 전세자금대출 한도 • 수도권: … 더 읽기
QUICK ANSWER 전세자금대출 한도, 2025~2026년 최신 기준 한눈에 정리 전세자금대출 한도는 단순히 “전세보증금의 몇 %”로 결정되지 않는다. 현재 기준에서 실제 대출 가능 금액은 보증기관 한도 · 지역 규제 · 주택 보유 여부 · DSR 적용 여부 · 은행 심사 기준이 동시에 작용한 결과다. 핵심 구조는 다음과 같다. ✔ 보증비율 – 수도권·조정대상지역·투기과열지구 → 보증금의 최대 80% … 더 읽기
QUICK ANSWER 전세자금대출 조건 한눈에 정리 (2025~2026 기준) 2025~2026년 기준 전세자금대출은 “보증 비율, 소득, 부채, 주택 조건”이 핵심 심사 요소다. ① 보증 비율 전세자금대출은 은행 단독이 아니라 SGI서울보증·주택도시보증공사(HUG)·한국주택금융공사(HF) 중 하나의 보증이 필수다. 현재 보증 비율은 전반적으로 전세 보증금의 90%로 일원화되어 있으며, 수도권·규제지역 등 일부 구간에서는 80% 수준까지 적용되는 사례가 확대되고 있다. 이 때문에 과거보다 실제 … 더 읽기
QUICK ANSWER 주택담보대출 한도란 주택담보대출 한도란, 금융기관이 주택을 담보로 설정했을 때 차주에게 최대 얼마까지 대출해 줄 수 있는지를 정한 상한 금액을 의미한다. 이 한도는 단순히 집값만으로 결정되지 않으며, LTV(주택담보인정비율)를 통해 담보 가치 기준을 적용하고, DSR(총부채원리금상환비율)을 통해 차주의 소득 대비 상환 능력을 함께 평가한다. 여기에 소득의 안정성, 기존 대출 규모, 신용도, 주택 유형과 지역 규제 여부가 … 더 읽기
QUICK ANSWER 주택담보대출 조건 요약 정리 주택담보대출 조건이란, 주택을 담보로 금융기관에서 대출을 받을 때 적용되는 대출 한도, 금리, 상환 방식, 상환 기간, 그리고 차주의 소득·신용 기준을 말한다. 대표적으로 LTV(주택담보인정비율)는 집값 대비 대출 가능 비율을, DTI·DSR은 연소득 대비 부채 상환 부담 수준을 평가해 얼마까지, 어떤 방식으로 빌릴 수 있는지를 결정한다. 여기에 고정금리·변동금리 선택, 원리금 상환 구조, … 더 읽기